Ответы на вопросы

Договор дарения доли оформляется нотариально. Вам необходимо обратиться к нотариусу, чтобы он подготовил все необходимые документы и подал их на регистрацию в Росреестр. Сразу обратиться в МФЦ с договором, минуя нотариуса, вы не можете. Законом установлен нотариальный порядок отчуждения доли.

Если вы проживаете в разных регионах и не можете встретиться для оформления сделки, то нотариус в вашем городе может подготовить доверенность на близкого вам человека, который проживает в том же городе, что и ваш бывший супруг. Доверенность  отправят в электронном виде тому нотариусу, который займется оформлением договора дарения.

Ваш бывший супруг должен будет заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли, так как дарение происходит между чужими людьми. Налог не уплачивается, когда совершается дарение между близкими родственниками.

В среднем, нотариальное оформление договора дарения в Чувашии выходит от 10 тысяч, плюс 2000 рублей за регистрацию перехода права в Росреестре. Как правило, все расходы берет на себя одаряемый.

Обязательным условием для включения периодов работы в педагогический стаж, требуемый для досрочного выхода на пенсию, является работа в соответствующих должностях и учреждениях, а также выполнение нормы рабочего времени (педагогической или учебной нагрузки), установленной за ставку педагога или должностного оклада.

 Помимо учебной или воспитательной у педагогов есть и другая работа, например, методическая, подготовительная, организационная.

 Рабочим временем педагогов являются и периоды отмены занятий по санитарно-эпидемиологическим причинам. В это время занятия могли проходить в дистанционном формате, если нет, то педагог мог заниматься подготовкой к урокам или выполнять организационную работу.

 Если выполнение такой работы педагогом в период отмены занятий для обучающихся подтверждается документами (приказами, табелями учета рабочего времени), то такие периоды работы включаются в стаж работы, дающий право на досрочную пенсию.

Росреестр не уполномочен в этом случае привлекать к ответственности. Многие считают, что заброшенные участки попадают под нарушение - «неиспользование земельного участка по целевому назначению», но по закону садовый или огородный участок  предназначен для отдыха граждан, выращивания сельхоз культур, строительства определенных построек и т.д. Такие участки можно использовать и исключительно для отдыха, и владельцев никто не обязывает выращивать там капусту или картошку. Поэтому Росреестр не сможет их привлечь. Фактически они не нарушают земельное законодательство.

Вместе с этим следует отметить, что правообладатели садовых и огородных земельных участков обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы на своих участках. Эти требования прописаны в Правилах противопожарного режима РФ и за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность. По факту нарушения необходимо обратиться в органы пожарного надзора.

Есть еще один способ борьбы с заброшенными участками, но подходит он только в том случае, если владельцев совсем нет. Здесь нужно работать вместе с председателем садоводческого товарищества, который соберет всю необходимую информацию по участку и обратится в администрацию. Администрация через суд признает это имущество выморочным, оформит права на себя и сможет распорядиться участком. Такая практика в Чувашии уже имеется и механизм вовлечения неиспользуемых земельных участков в оборот уже есть.

Обратите внимание, что такая схема действует только в случае отсутствия наследников. А также если в предусмотренный законом 6-месячный срок никто с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился. Тогда недвижимость умершего считается выморочной и переходит в порядке наследования в муниципальную собственность.

Хотелось бы напомнить всем собственникам земельных участков о необходимости оформления прав на свое имущество, о проведении  межевания. Потратив свое время и средства сегодня, вы обезопасите себя и своих близких в будущем. Мы ежедневно сталкиваемся с теми, кто когда-то махнул на оформление рукой, а сегодня вынужден бегать по судам и доказывать свое право на владение имуществом. И у некоторых это не получается, они остаются ни с чем.

«Гаражная амнистия» распространяется на гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного Кодекса РФ, то есть до 29 декабря 2004 года. Если ваш гараж был построен позже, то оформить по упрощенному порядку уже не получится.

Интересующую вас дату можно посмотреть в документах технического учета, там должен быть указан либо год ввода в эксплуатацию, либо год завершения строительства гаража.

Дата постройки гаража может подтверждаться и документом о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения.

Дата возведения гаража указывается в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, которое вы подаете в администрацию.

Рекомендуем предварительно обратиться в администрацию, возможно, она уже располагает данными о годе постройки гаража, соответственно и подтверждающие документы представлять не надо.

Размер дохода, полученного с банковского счета, не должен превышать величину прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации, установленную на дату обращения за назначением ежемесячной денежной выплаты. До 1 июня  она составляла 12654 рубля, с 1 июня – 13919 руб. Сумма по процентам на банковских счетах не должна быть выше указанной суммы. Напоминаем, что прибыль по процентам не делится на членов семьи при учете среднедушевого дохода, а учитывается отдельно, именно сам факт получения прибыли по процентам в банке.

В соответствии с пунктом 55 Правил назначения и выплаты ежемесячного пособия, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июня 2021 г. № 1037, ежемесячное пособие на ребенка в возрасте от 8 до 17 лет назначается на 12 месяцев, но не более чем до дня достижения ребенком возраста 17 лет.

С 1 мая 2022 года родитель, получающий это пособие, вправе до истечения срока, на который оно установлено, обратиться за получением ежемесячной денежной выплаты, предусмотренной Указом Президента Российской Федерации от 31 марта 2022 г.  № 175 «О ежемесячной денежной выплате семьям, имеющим детей». Эта выплата также назначается на 12 месяцев.

В таком случае, при рассмотрении заявления на выплату, нуждаемость семьи будет пересмотрена в соответствии с требованиями новых «Правил». Если одинокий родитель  будет иметь право на выплату, то пособие ему заменят на ежемесячную денежную выплату. Если же по оценке нуждаемости родитель не будет иметь право на выплату, то продолжит  получать прежнее пособие до истечения срока, на который оно было назначено.

Площадь земельных участков, которыми владеет семья, оценивается по месту жительства заявителя. Если заявитель прописан в городе, то суммарная площадь земельных участков семьи не должна превышать 0,25 га, если заявитель проживает в сельской местности - 1 га. В случае подачи заявления на ежемесячную выплату супругом, проживающим в сельской местности, оснований для отказа в назначении выплаты по причине превышения площади земельных участков не будет.

Можете, при этом предварительно рекомендуется рассчитать среднедушевой доход семьи, он не должен превышать величину прожиточного минимума на душу населения (с 01 июня 2022 года он составляет в Чувашии 11832 руб.). При подаче заявления в июне т.г. следует учитывать доход членов семьи за период с февраля 2021 по январь 2022 года; если заявление оформляется в июле – в расчет берется доход за период с марта 2021 по февраль 2022 года и так далее. Также следует иметь ввиду, что при рассмотрении заявления будут учитываться и другие критерии, по которым определяется нуждаемость семьи (движимое и недвижимое имущество,  уважительные причины при отсутствии доходов и др.).

Если семья имеет статус многодетной, а муж – член семьи и брак зарегистрирован, то все права распространяются в равной степени на каждого члена семьи. В многодетной семье родитель, который осуществляет уход за детьми, может воспользоваться правом на нулевой доход и может не работать. В описанной ситуации этим правом может воспользоваться Ваш супруг.

Если доля не больше 1/3 от общей площади в квартире, то она не учитывается.

Рекомендуем задать свой вопрос по бесплатному телефону горячей линии Отделения ПФР по Чувашии 8 800 600 04 85, в аккаунтах отделения ПФР в социальных сетях «Вконтакте», «Одноклассники» или разместить его в Телеграм-канале «ПФР.Чувашия» (QR код для быстрого перехода указан ниже). На Ваш вопрос оперативно, в течение рабочего дня, будет дан ответ, при необходимости с Вами свяжутся для уточнения данных.

Также можно направить обращение через онлайн-приемную ПФР через сайт  www.pfr.gov.ru (раздел «Контакты» - «Оставить электронное сообщение»). В поле «Получатель» выбрать «ОПФР по Чувашской Республике – Чувашии»).

Машины, находящиеся под арестом и (или) в розыске, не учитываются при определении количества зарегистрированных на заявителя и членов его семьи автотранспортных средств, но заявитель самостоятельно должен представить в клиентскую службу ПФР документы, подтверждающие нахождение автомашины под арестом или в розыске.