21 января 2015 г.

Чувашия была одним из первых регионов
в стране, принявших такое решение о представлении земельных участков многодетным семьям. Как данная работа проходила
в 2014 году, и какие новшества произошли в законодательстве? На эти и другие вопросы  ответил министр имущественных и земельных отношений Чувашской Республики Анатолий Иванович Кузьмин.

- Какая работа проводилась в республике по предоставлению земельных участков многодетным семьям в прошлом году?
- Предоставление земельных участков многодетным семьям
в Чувашской Республике осуществляется в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики от 4 марта 2011 г. №23 «О дополнительных мерах поддержки многодетных семей в Чувашской Республике».
26 марта 2014 года Главой Чувашии М.Игнатьевым  был подписан Закон «О внесении изменений в Закон Чувашской Республики «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Республике».
В рамках данного закона теперь многодетная семья при постановке на учет имеет право выбрать местоположения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства – либо в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), либо за его пределами (полевой земельный участок).
Законом также предусмотрено предоставление многодетной семье земельных участков, находящихся не только в республиканской и муниципальной собственности, но и в федеральной собственности, а также  регулируется порядок их предоставления.
Кроме того, законом отменено положение по исключению семьи из Реестра учета многодетных семей, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно. Ранее в случаях, когда многодетная семья троекратно отказывалась от предложенного ей земельного участка или не предоставляла в установленный срок письменное заявление о своем согласии или отказе от предлагаемого ей земельного участка, семью исключали из Реестра.
-  Сколько многодетных семей в республике уже получили земельные участки?
- На сегодняшний день для получения земельного участка в органах местного самоуправления на учет поставлены 5222 многодетные семьи (для сведения: в Чувашской Республике по состоянию на 1 декабря 2014 года насчитывается 9816 многодетных семей.
Из общего количества поставленных на учет многодетных семей: 3449 семей (66%) подали заявление на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства,  1481 семьи (28%) - для ведения личного подсобного хозяйства (452 –полевого, 1029 – приусадебного),  292 семьи  (6%) - под дачное строительство.
Общее количество фактически предоставленных на начало декабря земельных участков составило 2799, т.е. обеспеченность поставленных на учет многодетных семей предоставленными земельными участками составляет 54%.
- Анатолий Иванович, скажите, какова обеспеченность многодетных семей земельными участками? 5222 семьи поставлены на учет, 1739 из них – чебоксарцы. Хватает ли земли в городских округах? И как решается вопрос дефицита земли?
- Вопрос обеспеченности многодетных семей земельными участками находится на контроле Правительства Чувашской Республики. Перед органами местного самоуправления поставлена задача по обеспечению земельными участками всех многодетных семей, поставленных на учет, и  сокращения сроков ожидания получения семьей земельного участка для испрашиваемых целей.  
Недостаток земельных ресурсов, свободных от застройки, является одним из основных при решении вопросов предоставления участков многодетным семьям, особенно в городских округах.
Данная проблема решается за счет земель близлежащих муниципальных районов в рамках предусмотренного законодательством республики права безвозмездной передачи земельных участков одного муниципального образования в собственность другого муниципального образования.
Изысканию свободных земельных участков, пригодных для предоставления многодетным семьям, способствует и проводимая в настоящее время «народная инвентаризация», основная цель которой –  выявить все участки неиспользуемые или используемые неэффективно на территории населенных пунктов.
Также сельскими поселениями Мариинско-Посадского, Моргаушского, Цивильского, Канашского и Чебоксарского районов   проводится   работа по внесению изменений в генеральные планы поселений и включению земельных участков сельскохозяйственного назначения в границы населенных пунктов.
После проведения мероприятий по включению в границы
г. Мариинский Посад земельного участка площадью 31 га в собственность г.Новочебоксарск переданы 78 сформированных земельных участков. Предоставление данных участков повысит показатель обеспеченности с 7% до 23%.
Работа в этом направлении будет продолжена.
-  Анатолий Иванович, скажите, с чего начинается процедура предоставления земельного участка, куда надо обратиться в первую очередь?
 - Многодетной семье, имеющей право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, необходимо встать на учет в органе местного самоуправления Чувашской Республики по месту жительства семьи. Семья при постановке на учет имеет право выбрать земельный участок: для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства – либо в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), либо за его пределами (полевой земельный участок) для дачного строительства.
Если земельный участок уже сформирован, то он предоставляется многодетным семьям сразу же. Если земельный участок еще не сформирован, то органы местного самоуправления ведут все работы по формированию участков и включению их в Перечень земельных участков. Далее Перечень земельных участков опубликовывают в средствах массовой информации, а  также размещают на официальном сайте органа местного самоуправления. Затем направляют многодетной семье уведомление с предложением о предоставлении конкретного земельного участка в собственность бесплатно. Участки предоставляются однократно. Если многодетная семья ранее уже получала земельный участок в собственность бесплатно, то второй раз земля ей бесплатно не предоставляется. Кроме того, все органы местного самоуправления республики приняли решение об освобождении многодетных семей, получивших земельный участок бесплатно, в первые три года от уплаты налога на землю.
  - Какие документы надо предоставить многодетной семье для получения земельного участка в собственность?
- Для постановки на учет многодетная семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства заявление о постановке на учет многодетной семьи, имеющей право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, с указанием целей использования земельного участка. К заявлению прилагаются следующие документы: копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов семьи; копия свидетельства о заключении брака (не распространяется на неполную семью); копия решения суда об усыновлении (удочерении) или копию акта органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства) (при наличии данного факта).
При предоставлении семье земельного участка для индивидуального жилищного строительства органы местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивают дополнительные документы: справку из органов, осуществляющих учет граждан о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях; справку о составе семьи; выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимости, в том числе о правах на жилые помещения, принадлежащие одному из членов многодетной семьи как нуждающемуся в жилых помещениях.
И. ХУРАСЬКИНА.