В ходе проверки ООО "Текслайн", зарегистрированного по адресу: г. Мариинский Посад, ул. Полевая, 15, директором которого является Н. Григорьев, установлено следующее.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав организации - ООО "Текслайн" принадлежат на праве собственности нежилые строения, расположенные по адресу: г. Мариинский Посад, ул. Полевая, 15.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность. При продаже зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками подлежит переоформлению на право аренды земельных участков или земельные участки должны быть приобретены в собственность в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации по выбору покупателей зданий, строений, сооружений.

В соответствии с п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. К недвижимым вещам в соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ относятся, в том числе и земельные участки. Государственной регистрации также подлежат ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

В нарушение требований вышеуказанных нормативно - правовых актов ООО "Текслайн" не имеет правоустанавливающих документов на земельные участки, занимаемые нежилыми строениями.

По указанным основаниям в отношении директора ООО "Текслайн" прокурором района возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ, кроме того директору организации внесено представление об устранении нарушений законодательства и привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.