Не секрет, что цены на жилье растут ежемесячно, и период накопления на квартиру может растянуться до 15–20 и более лет в зависимости от благосостояния гражданина или семьи. В результате приобретаемая таким образом квартира обойдется «втридорога», поэтому жилищный кредит может стать для семьи, желающей приобрести собственное жилье, спасательным кругом, т.к. процент по кредиту на протяжении пользования им остается неизменным или может снижаться. Сегодня Сбербанк предлагает населению кредиты на приобретение, строительство жилья на длительный срок под привлекательные процентные ставки.

Если Вы решили получить кредит в нашем банке, вам необходимо обратиться по месту регистрации в Сбербанк за консультацией (при этом желательно знать свой примерный среднемесячный доход за последние 6 месяцев).

Кредитный инспектор Вам уточняет размер кредита в зависимости от Вашего среднемесячного дохода, целевого назначения и срока и выдает пакет документов (бланков) на себя и поручителей. Заполненные документы в полном объеме кредитным инспектором принимаются в любое время. После того, максимум через 7–10 рабочих дней, будут подготовлены Вам необходимые договора и назначено время подписания кредитной документации. После подписания документов кредитный инспектор обеспечивает подписание документов со стороны банка и производит выдачу кредита.

В качестве обеспечения по кредиту в основном принимаются поручительства платежеспособных физических лиц, число которых зависит от суммы кредита.

С февраля 2006 года в порядок кредитования на покупку и строительство жилья внесены кардинальные изменения, делающие данный вид кредита более выгодным  и привлекательным для клиента. Например:

– кредиты предоставляются на срок до 20 лет (было 15 лет);

– максимальный размер кредита расчитывается исходя из среднемесячной заработной платы заемщика (созаемщиков), умноженной на коэффициент 70,6. Другими словами, при суммарной заработной плате супругов в 10 тысяч рублей они могут претендовать на кредит в сумме 706 тысяч рублей. При этом, наличие своих незаемных средств достаточно в объеме 10% (было 30%);

– процентная ставка по кредитам в рублях – 16%, которая после регистрации построенной или закупленной недвижимости переоформляется под 15% годовых (было 18%).

Анализ приведенных цифр показывает, насколько выгоднее стал кредит на покупку и строительство жилья, тем более, по официальным данным, за 2005 год стоимость жилья выросла не менее, чем на 20%.

Погашение кредита производится ежемесячно равными долями. Уплата процентов производится одновременно с погашением кредита. Заемщик вправе досрочно погасить кредит или его часть. В случае досрочного погашения части кредита ежемесячная уплата процентов производится на оставшуюсяую сумму задолженности до наступления срока следующего платежа по погашению основного долга.

Более подробную информацию по вопросам кредитования Вы можете получить в секторе кредитования доп. офиса № 4437/045 или по телефону 2-14-12.