С начала года МУП Мариинско-Посадского района "МПОЖКХ"  совместно с республиканской службой по тарифам ежеквартально отслеживает ситуацию в сфере тарифов на ЖКУ. Анализ показывает, что стоимость ЖКУ для населения в расчете на  1 человека в месяц по установленным ценам и тарифам на конец прошлого года  составила  372,89  руб. (включая стоимость электро- и газоснабжения). В 2005 году она выросла на 62,0 руб. и составила 434,89 руб. В среднем цены на жилье и тарифы на коммунальные услуги увеличились на 16,6 процента, из которых тарифы на газ - на 37,2  процента, на электрическую энергию - 16,7 процента. Повышение цен на энергоресурсы повлекло  за собой и рост  тарифов на  ЖКУ.

Собираемость платежей граждан от предъявленных  к оплате сумм за предоставленные услуги в 1 квартале 2005 года составила 54,8 процента. Просроченная задолженность квартиросъемщиков на конец I квартала 2005 года составила 1357 тыс. руб.(84 процента к месячным начислениям).

Обязательным условием перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг является социальная поддержка малоимущего населения. Прежде всего она заключается в предоставлении гражданам государственной социальной помощи в виде субсидий и льгот на оплату ЖКУ.

На 1 апреля  правом на получение субсидий воспользовались 778 семей, т.е. 24 процента от общего количества семей, проживающих в муниципальном жилфонде района. Общая сумма предоставленных субсидий составила 1191,0 тыс. руб. Среднемесячный размер начисленных субсидий на одну семью составил 510,3 руб.

Наряду с предоставлением субсидий на оплату ЖКУ в соответствии с действующим законодательством отдельным категориям граждан предоставляются льготы по оплате жилья и коммунальных услуг. В I квартале количество граждан, пользующихся льготами, составило 1488 человек. Затраты МУП Мариинско-Посадского района "МПОЖКХ", связанные с предоставлением льгот, за данный период составили 574,2 тыс.руб.

Важнейшим показателем ценовой и тарифной политики, определяющим уровень реальных платежей граждан за ЖКУ, а также необходимых объемов бюджетных ассигнований на финансирование льгот и субсидий, является установленный норматив потребления на каждый вид жилищных и коммунальных  услуг.

Постановлением Кабинета Министров ЧР от 18 октября 2004г. № 253 "О республиканских стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2005 год" установлен республиканский стандарт социальной нормы площади жилья:

- 18 кв.м. общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

- 42 кв.м. - на семью из двух человек;

- 33 кв.м. - на одиноко проживающих граждан;

- для инвалидов, имеющих право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты, дополнительно 18 кв.м. на одного человека.

В среднем по Мариинско-Посадскому району по состоянию на 1 апреля 2005 г. сложились следующие нормативы потребления ЖКУ:

- отопление - 0,018 Гкал на 1 кв.м. в месяц;

- горячее водоснабжение -  в среднем 0,109 Гкал на 1 человека в месяц.

В секторе водоснабжения установленные нормативы потребления питьевой воды ниже среднероссийских. В среднем норматив потребления   составляет 4,51 куб.м. на 1 человека в месяц и ниже установленного Правительством РФ (Постановление от 17.02.1999г. №192) норматива потребления при расчете минимальной потребительской корзины (8,55 куб.м. на 1 человека в месяц).

Норматив потребления электрической энергии составил в среднем 52 кВт/ч на 1 человека в месяц.

Норматив потребления сетевого газа сложился в среднем в размере 17,14 куб.м. на 1 человека в месяц.

Основными причинами повышения цен и тарифов на ЖКУ являются:

- рост цен на энергоносители, регулируемые на федеральном рынке стоимости электроэнергии, оптовых цен на природный газ;

- повышение цен на нерегулируемом рынке товаров и услуг: бензин, диз- топливо, материалы и реагенты;

- изменение налогового законодательства, связанное с увеличением налоговых платежей и сборов, включаемых в тарифы (НДС, водный налог и др.) в бюджеты всех уровней.