«Свадьбу мы сыграли три года назад. Сейчас нам с мужем по 25 лет. Растет сын, ему 1,5 годика. Построить дом или купить квартиру сразу не можем, не хватает денег. А жизнь в общежитии надоела. Слышала, что Сбербанк выдает кредит молодым семьям. Нельзя ли через любимую газету «Наше слово» узнать об этом кредите поподробнее?», - спрашивает наша читательница С. Николаева.

С этим письмом, для разъяснения условий кредитования молодых семей, наш корреспондент обратился к заведующему дополнительным офисом № 4437/045 Сбербанка России В. Кулигину.

- Валерий Димитриевич, занимается ли Ваш офис этими вопросами и каковы условия получения такого кредита?

- Да, мы уже второй год выдаем подобный кредит. Если в 2003 году три семьи успели попользоваться им, то в текущем году в нашем районе уже 10 семей оформили кредит по программе «Молодая семья».

Если подробнее, то этот кредит предоставляется лицам в возрасте не моложе 18 лет, состоящим в браке, при условии, что оба супруга не достигли 30-летнего возраста, а также гражданам из неполных семей, если мать (или отец) не достигли 31-го года. Максимальная сумма кредита рассчитывается от размера чистой среднемесячной зарплаты за последние 6 месяцев и может превышать этот размер в 53 раза. Другими словами, при среднемесячной зарплате в 3 тысячи рублей молодая семья может претендовать на кредит в 159 тысяч рублей, а при зарплате в 4 тысячи рублей - в 212 тысяч рублей. Но при этом эта сумма не должна превышать 90% покупной или сметной стоимости жилья, так как по условиям этого кредита молодая семья не менее 10 процентов его стоимости должна внести сама.

- Каков срок кредитования и процентные ставки по нему?

- Срок кредитования - 15 лет. Процентная ставка по этому виду кредита - 18 процентов годовых. Но при этом молодая семья уплачивает банку в течение первых трех лет 5 процентов годовых, а в течение последующего срока действия кредитного договора - 10 процентов годовых. Разницу по уплате процентной ставки возмещает банку бюджет Чувашской Республики.

Погашение кредита осуществляется ежемесячно равными долями с одновременной уплатой процентов за пользование кредитом. По желанию молодой семьи банком может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга на период строительства жилья, но не более чем на два года.

- Какие документы должна представить молодая семья в банк?

- Прежде всего членам молодой семьи (при наличии желания получить такой вид кредита) с  паспортами надо подойти в наш офис на собеседование. При положительном исходе собеседования надо будет представлять: свидетельства о браке и о рождении ребенка, справку о заработной плате, письмо из райадминистрации о праве заемщика на получение кредита по программе «Молодая семья» и некоторые другие документы.

Выдача кредита по этой программе осуществляется вне общей очереди, и срок рассмотрения документов на выдачу кредита не превысит 15 рабочих дней с момента представления молодой семьей полного пакета документов.

- Спасибо за подробные ответы.